38 rue Emile Zola, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 rue Emile Zola, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 650 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 308 mètres
- - Brest à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Harteloire à 779 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 623 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 199 mètres
Ventes au 38 rue Emile Zola
Les 5 ventes au 38 rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 38 rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 38 rue Emile Zola se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Emile Zola par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Emile Zola se situe 53.24 % au-dessus de la moyenne de Brest et 44.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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