46 rue Emile Zola, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 568 € à 3 448 €

Indice de confiance

2/5

Le 46 rue Emile Zola, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 46 rue Emile Zola, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest à 313 mètres
- Brest à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Harteloire à 733 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 567 mètres
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 502 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 173 mètres

Ventes au 46 rue Emile Zola

Une vente a été recensée au 46 rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

140 000 €(2 911 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•48.1 m²

46 rue Emile Zola, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 46 rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 46 rue Emile Zola se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue Emile Zola par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Emile Zola se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Brest et 26.82 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Traverse, 29200 Brest(3,061 €)

rue Colonel Picot, 29200 Brest(2,996 €)

rue Duguay Trouin, 29200 Brest(2,749 €)

rue du Bois d'Amour, 29200 Brest(3,348 €)

Biens en vente à proximité du 46 rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.