52 rue Emile Zola, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 321 € à 3 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 rue Emile Zola, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.

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À propos du 52 rue Emile Zola, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 36 parkings - 955 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest à 302 mètres
- Brest à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Harteloire à 720 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 551 mètres
- Lycée Naval à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 492 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 52 rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 52 rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 52 rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 52 rue Emile Zola se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 rue Emile Zola par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue Emile Zola se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.22 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Traverse, 29200 Brest(3,061 €)

rue Colonel Picot, 29200 Brest(2,996 €)

rue Duguay Trouin, 29200 Brest(2,749 €)

rue du Bois d'Amour, 29200 Brest(3,348 €)

Biens en vente à proximité du 52 rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 52 rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.