28 rue Ernest Renan, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°30 mais inférieur de 18.86 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue Ernest Renan, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanquer à 188 mètres
- - Brest à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 661 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1003 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 849 mètres
- - Sup-Veto Brest à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Ernest Renan, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 28 rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 28 rue Ernest Renan se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Ernest Renan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Ernest Renan se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue Ernest Renan à Brest
Le loyer moyen estimé au 28 rue Ernest Renan est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
