4 bis rue Ernest Renan, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 24.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis rue Ernest Renan, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 66 mètres
- - Brest à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 824 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 843 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 697 mètres
- - Sup-Veto Brest à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Ernest Renan, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 4 bis rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 4 bis rue Ernest Renan se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Ernest Renan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue Ernest Renan se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.76 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis rue Ernest Renan à Brest
Le loyer moyen estimé au 4 bis rue Ernest Renan est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
