9 rue Ernest Renan, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 20.08 % à celui du n°10 et du 19.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Ernest Renan, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 92 mètres
- - Brest à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 793 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 870 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 721 mètres
- - Sup-Veto Brest à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Ernest Renan, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 9 rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 9 rue Ernest Renan se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Ernest Renan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Ernest Renan se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Ernest Renan à Brest
Le loyer moyen estimé au 9 rue Ernest Renan est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
