49 rue Erwan Marec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Erwan Marec, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 rue Erwan Marec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 884 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 977 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 943 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue Erwan Marec
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Erwan Marec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue Erwan Marec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue Erwan Marec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue Erwan Marec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue Erwan Marec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Erwan Marec dans son marché local
Prix du 49 rue Erwan Marec par rapport à la voie
Sur rue Erwan Marec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 49 rue Erwan Marec se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Erwan Marec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Erwan Marec se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Brest et 22.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
