3 rue Etienne Dolet, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 481 € à 2 996 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 rue Etienne Dolet, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 3 rue Etienne Dolet, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duquesne à 187 mètres
- Brest à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1437 mètres
- Collège de L'Harteloire à 585 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 442 mètres
- Lycée Naval à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 342 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 247 mètres

Ventes au 3 rue Etienne Dolet

Les 2 ventes au 3 rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2025

116 600 €(2 998 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.89 m²

3 rue Etienne Dolet, 29200 Brest

23 septembre 2024

113 000 €(2 734 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.33 m²

3 rue Etienne Dolet, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis rue Etienne Dolet(2 659€)

4 rue Etienne Dolet(2 890€)

1 rue Etienne Dolet(2 778€)

5 rue Etienne Dolet(2 761€)

6 rue Etienne Dolet(3 063€)

8 rue Etienne Dolet(2 734€)

62 rue de Siam(2 737€)

64 rue de Siam(3 145€)

Prix du 3 rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 3 rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 3 rue Etienne Dolet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Etienne Dolet par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Etienne Dolet se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Brest et 20.43 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lyon, 29200 Brest(2,875 €)

rue de Siam, 29200 Brest(2,925 €)

rue Jean Macé, 29200 Brest(2,977 €)

rue Louis Pasteur, 29200 Brest(2,783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.