6 rue Félix Le Dantec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 rue Félix Le Dantec, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Félix Le Dantec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port-Gare-Liberté-Foch.
- 1265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0576 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 111 mètres
- - Brest à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1100 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 389 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 284 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 492 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Félix Le Dantec
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Félix Le Dantec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Félix Le Dantec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Félix Le Dantec, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Félix Le Dantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Félix Le Dantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Félix Le Dantec dans son marché local
Prix du 6 rue Félix Le Dantec par rapport à la voie
Sur rue Félix Le Dantec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 6 rue Félix Le Dantec se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Félix Le Dantec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Félix Le Dantec se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Félix Le Dantec à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue Félix Le Dantec est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
