1 rue Foy, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Foy, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Foy, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest à 150 mètres
- - Brest à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Harteloire à 969 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 776 mètres
- - Lycée Naval à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Foy
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Foy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Foy dans son marché local
Prix du 1 rue Foy par rapport à la voie
Sur rue Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 1 rue Foy se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Foy par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Foy se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Brest et 22.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Foy à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Foy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
