12 rue France Combattante, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue France Combattante, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 rue France Combattante, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmude à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 454 mètres
- - Collège de L'Iroise à 312 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue France Combattante
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue France Combattante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue France Combattante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue France Combattante, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue France Combattante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue France Combattante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue France Combattante dans son marché local
Prix du 12 rue France Combattante par rapport à la voie
Sur rue France Combattante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 12 rue France Combattante se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue France Combattante par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue France Combattante se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Brest et 49.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
