1 rue Francis Jammes, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Francis Jammes, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Francis Jammes, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 68 logements - 1 local - 14 parkings - 1192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 482 mètres
- - Collège Anna Marly à 509 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 753 mètres
- - Lycée professionnel Jules Lesven à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 292 mètres
Ventes au 1 rue Francis Jammes
Les 2 ventes au 1 rue Francis Jammes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Francis Jammes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Francis Jammes, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Francis Jammes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Francis Jammes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Francis Jammes dans son marché local
Prix du 1 rue Francis Jammes par rapport à la voie
Sur rue Francis Jammes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 1 rue Francis Jammes se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Francis Jammes par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Francis Jammes se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Brest et 30.14 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Francis Jammes à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Francis Jammes est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
