rue de Messidou, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Messidou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Messidou dans son marché local
Prix rue de Messidou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Messidou se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Messidou à Brest
Le loyer moyen estimé rue de Messidou est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Messidou
Les ventes enregistrées rue de Messidou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Messidou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 93 mètres
- - Brest à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 685 mètres
- - Collège Anna Marly à 712 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 584 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Messidou
Adresses rue de Messidou
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Messidou, classées par tranches de numéros.
