21 rue François Luzel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue François Luzel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°22 et de 5.49 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue François Luzel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Lesven à 269 mètres
- - Brest à 2645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 548 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 562 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1736 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 546 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 624 mètres
Ventes au 21 rue François Luzel
Une vente a été recensée au 21 rue François Luzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue François Luzel dans son marché local
Prix du 21 rue François Luzel par rapport à la voie
Sur rue François Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 21 rue François Luzel se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue François Luzel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue François Luzel se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue François Luzel
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue François Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue François Luzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 1
Brest 29200
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CG Immobilier 2
BREST 29200
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BREST 29200
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