23 rue François Luzel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue François Luzel, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 rue François Luzel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Lesven à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 559 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 557 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 943 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 628 mètres
Ventes au 23 rue François Luzel
Une vente a été recensée au 23 rue François Luzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue François Luzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue François Luzel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue François Luzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue François Luzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue François Luzel dans son marché local
Prix du 23 rue François Luzel par rapport à la voie
Sur rue François Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 23 rue François Luzel se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue François Luzel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue François Luzel se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
