22 rue François Menez, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue François Menez, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 et du 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 rue François Menez, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Kerangall-Kerampere.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1154 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 1431 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue François Menez
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue François Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue François Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue François Menez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue François Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue François Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue François Menez dans son marché local
Prix du 22 rue François Menez par rapport à la voie
Sur rue François Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 22 rue François Menez se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue François Menez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue François Menez se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Brest et 47.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
