23 rue François Menez, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue François Menez, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 23 rue François Menez, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1146 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 1425 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 801 mètres
Ventes au 23 rue François Menez
Une vente a été recensée au 23 rue François Menez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue François Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue François Menez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue François Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue François Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue François Menez dans son marché local
Prix du 23 rue François Menez par rapport à la voie
Sur rue François Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 23 rue François Menez se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue François Menez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue François Menez se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Brest et 47.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
