31 rue Frédéric Chopin, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 670 € à 2 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 763 € à 2 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue Frédéric Chopin, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°31 bis et de 0.21 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 11 locaux.

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À propos du 31 rue Frédéric Chopin, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 11 locaux - 3029 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pen-Ar-Menez à 220 mètres
- Brest à 2709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 919 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 385 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1320 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 327 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 608 mètres
- Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis rue Frédéric Chopin(1 857€)

30 rue Frédéric Chopin(1 922€)

32 rue Frédéric Chopin(1 928€)

6 rue Rameau(1 915€)

1 rue de Kérélie(1 782€)

4 rue de Kérélie(1 765€)

4 rue Rameau(1 936€)

8 rue de Kérélie(1 688€)

Prix du 31 rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 31 rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur rue Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 31 rue Frédéric Chopin se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Frédéric Chopin par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Frédéric Chopin se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.52 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Boieldieu, 29200 Brest(1,985 €)

rue Florent Schmitt, 29200 Brest(2,039 €)

rue Georges Bizet, 29200 Brest(2,230 €)

rue Hector Berlioz, 29200 Brest(2,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.