1 rue Frédéric Le Guyader, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 399 € à 3 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Frédéric Le Guyader, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 10 locaux.

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À propos du 1 rue Frédéric Le Guyader, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Port-Gare-Liberté-Foch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 10 locaux - 6 parkings - 1089 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté Morvan à 218 mètres
- Brest à 611 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1342 mètres
- Collège de L'Harteloire à 508 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 315 mètres
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 120 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Frédéric Le Guyader

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Frédéric Le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Frédéric Le Guyader(2 769€)

6 rue Frédéric Le Guyader(2 917€)

8 rue Frédéric Le Guyader(2 920€)

111 rue de Siam(2 782€)

109 rue de Siam(2 777€)

107 rue de Siam(2 773€)

105 rue de Siam(2 662€)

103 rue de Siam(2 777€)

Prix du 1 rue Frédéric Le Guyader dans son marché local

Prix du 1 rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie

Sur rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 1 rue Frédéric Le Guyader se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Frédéric Le Guyader par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Frédéric Le Guyader se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Brest et 19.06 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Algesiras, 29200 Brest(2,898 €)

rue Colbert, 29200 Brest(2,994 €)

rue George Sand, 29200 Brest(3,186 €)

rue J.B. Boussingault, 29200 Brest(3,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Frédéric Le Guyader

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Frédéric Le Guyader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.