13 rue Frédéric Plessis, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 400 € à 2 622 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 rue Frédéric Plessis, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°10 et de 2.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 13 rue Frédéric Plessis, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lambezellec.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deschart à 102 mètres
- Brest à 3469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 288 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 774 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1998 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 1052 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1391 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 250 mètres

Ventes au 13 rue Frédéric Plessis

Une vente a été recensée au 13 rue Frédéric Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2022

175 000 €(1 651 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

13 rue Frédéric Plessis, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Frédéric Plessis(1 890€)

11 rue Frédéric Plessis(1 886€)

5 rue Frédéric Plessis(1 886€)

3 rue Frédéric Plessis(1 892€)

1 rue Frédéric Plessis(1 871€)

31 rue Frédéric Plessis(2 163€)

2 rue du Calvaire(1 799€)

27 place des F.F.I.(1 787€)

Prix du 13 rue Frédéric Plessis dans son marché local

Prix du 13 rue Frédéric Plessis par rapport à la voie

Sur rue Frédéric Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 13 rue Frédéric Plessis se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Frédéric Plessis par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Frédéric Plessis se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Brest et -17 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des F.F.I., 29200 Brest(1,836 €)

rue de Bohars, 29200 Brest(2,160 €)

rue Maryan Deschard, 29200 Brest(1,901 €)

rue Paul Marzin, 29200 Brest(2,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Frédéric Plessis

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Frédéric Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.