13 rue Gaston Ramon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Gaston Ramon, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°15 et du 1.45 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Gaston Ramon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Queliverzan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 131 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 580 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 978 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Gaston Ramon
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Gaston Ramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Gaston Ramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Gaston Ramon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Gaston Ramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Gaston Ramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Gaston Ramon dans son marché local
Prix du 13 rue Gaston Ramon par rapport à la voie
Sur rue Gaston Ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 13 rue Gaston Ramon se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Gaston Ramon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Gaston Ramon se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Gaston Ramon à Brest
Le loyer moyen estimé au 13 rue Gaston Ramon est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
