36 rue Gay Lussac, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 36 rue Gay Lussac, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0863 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 815 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 544 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Gay Lussac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 36 rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 36 rue Gay Lussac se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Gay Lussac par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Gay Lussac se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
