11 rue Général Changarnier, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 493 € à 2 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Général Changarnier, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 0.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 11 rue Général Changarnier, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Kergoat Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 45 parkings - 1196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kermenguy à 92 mètres
- Brest à 2350 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 130 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 574 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 95 mètres
- Lycée général privé Sainte Anne à 1089 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1002 mètres
- Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Général Changarnier

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Général Changarnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Général Changarnier(1 762€)

7 rue Général Changarnier(1 771€)

5 rue Général Changarnier(1 794€)

3 rue Général Changarnier(1 768€)

1 rue Général Changarnier(1 745€)

3 rue de Kergoat(1 757€)

7 rue de Kergoat(1 756€)

12 rue de Kermenguy(1 758€)

Prix du 11 rue Général Changarnier dans son marché local

Prix du 11 rue Général Changarnier par rapport à la voie

Sur rue Général Changarnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 11 rue Général Changarnier se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Général Changarnier par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Général Changarnier se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.63 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bosquet, 29200 Brest(1,753 €)

rue de Flandre, 29200 Brest(1,759 €)

rue Général de Sonis, 29200 Brest(1,701 €)

rue Lamoricière, 29200 Brest(1,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Général Changarnier

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Général Changarnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.