rue Général Changarnier, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Général Changarnier, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Général Changarnier dans son marché local
Prix rue Général Changarnier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Général Changarnier se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Brest et 31.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Général Changarnier à Brest
Le loyer moyen estimé rue Général Changarnier est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Général Changarnier
Les ventes enregistrées rue Général Changarnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Général Changarnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermenguy à 94 mètres
- - Brest à 2437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 217 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 487 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- - Lycée général privé Sainte Anne à 1177 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1055 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Général Changarnier
Adresses rue Général Changarnier
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Général Changarnier, classées par tranches de numéros.
