4 rue Général Changarnier, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 341 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Général Changarnier, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°2 et de 7.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 4 rue Général Changarnier, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Kergoat Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 1352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kermenguy à 166 mètres
- Brest à 2495 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 281 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 416 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 242 mètres
- Lycée général privé Sainte Anne à 1241 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1129 mètres
- Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Général Changarnier

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Général Changarnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Général Changarnier(1 639€)

6 rue Général Changarnier(1 546€)

8 rue Général Changarnier(1 678€)

10 rue Général Changarnier(1 655€)

1 rue Général Changarnier(1 745€)

10 rue du Maréchal Valée(1 665€)

17 rue du Maréchal Valée(1 640€)

19 rue du Maréchal Valée(1 572€)

Prix du 4 rue Général Changarnier dans son marché local

Prix du 4 rue Général Changarnier par rapport à la voie

Sur rue Général Changarnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 4 rue Général Changarnier se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Général Changarnier par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Général Changarnier se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Brest et 28.87 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bosquet, 29200 Brest(1,753 €)

rue de Flandre, 29200 Brest(1,759 €)

rue Général de Sonis, 29200 Brest(1,701 €)

rue Lamoricière, 29200 Brest(1,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Général Changarnier

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Général Changarnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.