1 rue Général Laperrine, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Général Laperrine, affiche un prix moyen de 2 378 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Général Laperrine, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Prat Ledan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Guilers à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 519 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 453 mètres
Ventes au 1 rue Général Laperrine
Les 2 ventes au 1 rue Général Laperrine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Général Laperrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Général Laperrine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Général Laperrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Général Laperrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Général Laperrine dans son marché local
Prix du 1 rue Général Laperrine par rapport à la voie
Sur rue Général Laperrine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 1 rue Général Laperrine se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Général Laperrine par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Général Laperrine se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.76 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Général Laperrine à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Général Laperrine est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
