167 rue Général Paulet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 rue Général Paulet, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°174 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 rue Général Paulet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Dourjacq-Quartier Buquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 128 logements - 6655 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermaria à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Penn ar C'hleuz à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 1343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 167 rue Général Paulet
Aucune vente n'a été recensée au 167 rue Général Paulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 rue Général Paulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 rue Général Paulet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 rue Général Paulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 rue Général Paulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 rue Général Paulet dans son marché local
Prix du 167 rue Général Paulet par rapport à la voie
Sur rue Général Paulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 167 rue Général Paulet se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 rue Général Paulet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 rue Général Paulet se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 rue Général Paulet à Brest
Le loyer moyen estimé au 167 rue Général Paulet est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
