172 rue Général Paulet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 rue Général Paulet, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°174 et de n°167.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 rue Général Paulet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Dourjacq-Quartier Buquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermaria à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Penn ar C'hleuz à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 1325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 172 rue Général Paulet
Aucune vente n'a été recensée au 172 rue Général Paulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 rue Général Paulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 rue Général Paulet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 rue Général Paulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 rue Général Paulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 rue Général Paulet dans son marché local
Prix du 172 rue Général Paulet par rapport à la voie
Sur rue Général Paulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 172 rue Général Paulet se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 rue Général Paulet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 rue Général Paulet se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 rue Général Paulet à Brest
Le loyer moyen estimé au 172 rue Général Paulet est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
