14 bis rue Georges Cuvier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis rue Georges Cuvier, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douric à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 638 mètres
- - Collège de L'Iroise à 427 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis rue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis rue Georges Cuvier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 14 bis rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur rue Georges Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 14 bis rue Georges Cuvier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis rue Georges Cuvier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis rue Georges Cuvier se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.87 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis rue Georges Cuvier à Brest
Le loyer moyen estimé au 14 bis rue Georges Cuvier est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
