3 rue Georges Cuvier, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 721 € à 2 576 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 rue Georges Cuvier, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°2 et de 0.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 rue Georges Cuvier, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douric à 72 mètres
- Brest à 1358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 689 mètres
- Collège de L'Iroise à 469 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1447 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 844 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 264 mètres

Ventes au 3 rue Georges Cuvier

Les 2 ventes au 3 rue Georges Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2021

70 000 €(958 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.04 m²

3 rue Georges Cuvier, 29200 Brest

12 juin 2020

122 000 €(1 768 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

3 rue Georges Cuvier, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Georges Cuvier(2 217€)

13 rue Georges Cuvier(2 253€)

14 bis rue Georges Cuvier(2 256€)

Prix du 3 rue Georges Cuvier dans son marché local

Prix du 3 rue Georges Cuvier par rapport à la voie

Sur rue Georges Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 3 rue Georges Cuvier se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Georges Cuvier par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Georges Cuvier se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.78 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Chaptal, 29200 Brest(2,066 €)

rue Inkermann, 29200 Brest(2,225 €)

rue Le Minihy, 29200 Brest(2,520 €)

rue Saint-Marc, 29200 Brest(2,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Georges Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Georges Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.