40 rue Georges Melou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Georges Melou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°53 et de 8.31 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue Georges Melou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estrées à 58 mètres
- - Brest à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 738 mètres
- - Collège de L'Iroise à 756 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1831 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1194 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Georges Melou
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Georges Melou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Georges Melou dans son marché local
Prix du 40 rue Georges Melou par rapport à la voie
Sur rue Georges Melou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 40 rue Georges Melou se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Georges Melou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Georges Melou se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Brest et 16.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Georges Melou
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Georges Melou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue Georges Melou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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