rue Georges Melou, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Georges Melou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Georges Melou dans son marché local
Prix rue Georges Melou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Georges Melou se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.95 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Georges Melou à Brest
Le loyer moyen estimé rue Georges Melou est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Georges Melou
Les ventes enregistrées rue Georges Melou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Georges Melou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 127 mètres
- - Brest à 1605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 684 mètres
- - Collège de L'Iroise à 365 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1799 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Georges Melou
Adresses rue Georges Melou
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Georges Melou, classées par tranches de numéros.
