3 rue Georges Rouault, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Georges Rouault, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 rue Georges Rouault, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stang Alar à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 829 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 488 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 850 mètres
- - Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Georges Rouault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 3 rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 3 rue Georges Rouault se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Georges Rouault par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Georges Rouault se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
