31 rue Gérard de Nerval, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 rue Gérard de Nerval, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Maison Blanche-Le Portzic.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabianca à 141 mètres
- - Brest à 4453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1261 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 576 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 2623 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1350 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 31 rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 31 rue Gérard de Nerval se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Gérard de Nerval par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Gérard de Nerval se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Brest et 9.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 rue Gérard de Nerval
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue Gérard de Nerval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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