38 rue Gérard de Nerval, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 mais supérieur de 10.53 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 rue Gérard de Nerval, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabianca à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Pol Roux à 532 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1467 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1305 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Gérard de Nerval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 38 rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 38 rue Gérard de Nerval se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Gérard de Nerval par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Gérard de Nerval se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Brest et 35.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
