15 rue Gérard Pondaven, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Gérard Pondaven, affiche un prix moyen de 1 944 €/m².Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Gérard Pondaven, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couperin à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 1120 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 934 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 881 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 975 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Gérard Pondaven
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Gérard Pondaven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Gérard Pondaven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Gérard Pondaven, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Gérard Pondaven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Gérard Pondaven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Gérard Pondaven dans son marché local
Prix du 15 rue Gérard Pondaven par rapport à la voie
Sur rue Gérard Pondaven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 15 rue Gérard Pondaven se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Gérard Pondaven par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Gérard Pondaven se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.59 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Gérard Pondaven à Brest
Le loyer moyen estimé au 15 rue Gérard Pondaven est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
