26 rue Gounod, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Gounod, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°31 et de 5.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue Gounod, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Forestou.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dour Bian à 102 mètres
- - Brest à 1685 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 945 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1036 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1607 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 670 mètres
Ventes au 26 rue Gounod
Une vente a été recensée au 26 rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Gounod dans son marché local
Prix du 26 rue Gounod par rapport à la voie
Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 26 rue Gounod se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Gounod par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Gounod se situe 59.6 % au-dessus de la moyenne de Brest et 69.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
BREST 29200
L'immobilière De Bretagne
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