12 rue Guilbaud, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°10 et du 11.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 rue Guilbaud, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Prat Ledan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 680 mètres
- - Collège privé Javouhey à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 226 mètres
Ventes au 12 rue Guilbaud
Une vente a été recensée au 12 rue Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Guilbaud, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 12 rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 12 rue Guilbaud se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Guilbaud par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Guilbaud se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
