rue Guilbaud, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Guilbaud, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Guilbaud dans son marché local
Prix rue Guilbaud par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Guilbaud se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Guilbaud à Brest
Le loyer moyen estimé rue Guilbaud est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Guilbaud
Les ventes enregistrées rue Guilbaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Guilbaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 169 mètres
- - Brest à 2025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 677 mètres
- - Collège privé Javouhey à 427 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1415 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Guilbaud
Adresses rue Guilbaud
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Guilbaud, classées par tranches de numéros.
