8 rue Guilbaud, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 rue Guilbaud, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Prat Ledan.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 678 mètres
- - Collège privé Javouhey à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Guilbaud, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 8 rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 8 rue Guilbaud se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Guilbaud par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Guilbaud se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
