23 rue Guilhem, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Guilhem, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 rue Guilhem, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sanquer.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanquer à 149 mètres
- - Brest à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 662 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1068 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 932 mètres
- - Sup-Veto Brest à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Guilhem, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Guilhem dans son marché local
Prix du 23 rue Guilhem par rapport à la voie
Sur rue Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 23 rue Guilhem se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Guilhem par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Guilhem se situe 37.86 % au-dessus de la moyenne de Brest et 67.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
