rue Guilhem, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Guilhem, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Guilhem dans son marché local
Prix rue Guilhem par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Guilhem se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.65 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Guilhem à Brest
Le loyer moyen estimé rue Guilhem est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Guilhem
Les ventes enregistrées rue Guilhem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Guilhem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanquer à 156 mètres
- - Brest à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 651 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1031 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 883 mètres
- - Sup-Veto Brest à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Guilhem
Adresses rue Guilhem
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Guilhem, classées par tranches de numéros.
