33 rue Guilhem, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Guilhem, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 mais supérieur de 14.48 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 33 rue Guilhem, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sanquer.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 142 mètres
- - Brest à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 674 mètres
- - Collège Anna Marly à 1027 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 945 mètres
- - Sup-Veto Brest à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Guilhem, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Guilhem dans son marché local
Prix du 33 rue Guilhem par rapport à la voie
Sur rue Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 33 rue Guilhem se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Guilhem par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Guilhem se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Brest et 38.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
