45 rue Guilhem, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Guilhem, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°47 et de 0.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue Guilhem, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sanquer.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 104 mètres
- - Brest à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 686 mètres
- - Collège Anna Marly à 990 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 953 mètres
- - Sup-Veto Brest à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Guilhem dans son marché local
Prix du 45 rue Guilhem par rapport à la voie
Sur rue Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 45 rue Guilhem se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Guilhem par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Guilhem se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue Guilhem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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