18 rue Guizot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Guizot, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 22.27 % à celui du n°15 et du 16.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 rue Guizot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 773 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 973 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 338 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 297 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 293 mètres
Ventes au 18 rue Guizot
Les 2 ventes au 18 rue Guizot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Guizot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Guizot dans son marché local
Prix du 18 rue Guizot par rapport à la voie
Sur rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 18 rue Guizot se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Guizot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Guizot se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
