1 bis rue Guizot, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 666 € à 2 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis rue Guizot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°6 et de 5.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 bis rue Guizot, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gay Lussac à 184 mètres
- Brest à 2477 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 855 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 333 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1047 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 298 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 355 mètres
- Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis rue Guizot

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Guizot(2 166€)

4 rue Guizot(2 171€)

1 rue Guizot(2 276€)

3 rue Guizot(2 270€)

6 bis rue Guizot(2 673€)

2 bis rue Guizot(2 172€)

8 rue Guizot(2 263€)

5 rue Guizot(2 269€)

Prix du 1 bis rue Guizot dans son marché local

Prix du 1 bis rue Guizot par rapport à la voie

Sur rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 1 bis rue Guizot se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis rue Guizot par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue Guizot se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Brest et 2.61 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Berthollet, 29200 Brest(1,916 €)

rue Chevreul, 29200 Brest(2,136 €)

rue Joseph Le Frapper, 29200 Brest(2,226 €)

rue Yann Sohier, 29200 Brest(2,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis rue Guizot

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.