23 rue Guizot, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 657 € à 2 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue Guizot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°24 et de 1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 23 rue Guizot, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gay Lussac à 166 mètres
- Brest à 2366 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 395 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 915 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 380 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 262 mètres
- Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Guizot

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue Guizot(2 084€)

25 rue Guizot(2 199€)

21 rue Guizot(2 436€)

27 rue Guizot(2 282€)

26 rue Guizot(2 122€)

22 rue Guizot(2 262€)

19 bis rue Guizot(2 440€)

29 rue Guizot(2 263€)

Prix du 23 rue Guizot dans son marché local

Prix du 23 rue Guizot par rapport à la voie

Sur rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 23 rue Guizot se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Guizot par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Guizot se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Brest et -0.13 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Berthollet, 29200 Brest(1,916 €)

rue Chevreul, 29200 Brest(2,136 €)

rue Joseph Le Frapper, 29200 Brest(2,226 €)

rue Yann Sohier, 29200 Brest(2,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Guizot

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.