3 rue Guizot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Guizot, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 rue Guizot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 842 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1035 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 305 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 347 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Guizot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Guizot dans son marché local
Prix du 3 rue Guizot par rapport à la voie
Sur rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 rue Guizot se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Guizot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Guizot se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
