3 rue Guizot, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 665 € à 2 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Guizot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 rue Guizot, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gay Lussac à 176 mètres
- Brest à 2468 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 842 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 338 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1035 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 305 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 347 mètres
- Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Guizot

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis rue Guizot(2 673€)

5 rue Guizot(2 269€)

8 rue Guizot(2 263€)

1 bis rue Guizot(2 282€)

6 rue Guizot(2 166€)

10 rue Guizot(2 287€)

4 rue Guizot(2 171€)

7 rue Guizot(2 495€)

Prix du 3 rue Guizot dans son marché local

Prix du 3 rue Guizot par rapport à la voie

Sur rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 3 rue Guizot se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Guizot par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Guizot se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Brest et 2.07 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Berthollet, 29200 Brest(1,916 €)

rue Chevreul, 29200 Brest(2,136 €)

rue Joseph Le Frapper, 29200 Brest(2,226 €)

rue Yann Sohier, 29200 Brest(2,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Guizot

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.