36 rue Guizot, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 507 € à 2 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 rue Guizot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°39 et de 7.8 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 36 rue Guizot, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drogou à 208 mètres
- Brest à 2284 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 653 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 380 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 880 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 377 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 180 mètres
- Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue Guizot

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 rue Guizot(2 312€)

34 rue Guizot(2 256€)

38 rue Guizot(2 092€)

41 rue Guizot(2 240€)

37 rue Guizot(2 241€)

32 rue Guizot(2 075€)

40 rue Guizot(2 110€)

43 rue Guizot(2 292€)

Prix du 36 rue Guizot dans son marché local

Prix du 36 rue Guizot par rapport à la voie

Sur rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 36 rue Guizot se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue Guizot par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Guizot se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Brest et -6.47 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Berthollet, 29200 Brest(1,916 €)

rue Chevreul, 29200 Brest(2,136 €)

rue Joseph Le Frapper, 29200 Brest(2,226 €)

rue Yann Sohier, 29200 Brest(2,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 rue Guizot

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.