39 rue Guizot, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 503 € à 2 844 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 rue Guizot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°36 et de 3.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 39 rue Guizot, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drogou à 201 mètres
- Brest à 2281 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 388 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 873 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 385 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 182 mètres
- Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 296 mètres

Ventes au 39 rue Guizot

Une vente a été recensée au 39 rue Guizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2024

188 500 €(2 618 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

39 rue Guizot, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 rue Guizot(2 080€)

37 rue Guizot(2 241€)

41 rue Guizot(2 240€)

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38 rue Guizot(2 092€)

35 rue Guizot(2 302€)

32 rue Guizot(2 075€)

43 rue Guizot(2 292€)

Prix du 39 rue Guizot dans son marché local

Prix du 39 rue Guizot par rapport à la voie

Sur rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 39 rue Guizot se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Guizot par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Guizot se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.96 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Berthollet, 29200 Brest(1,916 €)

rue Chevreul, 29200 Brest(2,136 €)

rue Joseph Le Frapper, 29200 Brest(2,226 €)

rue Yann Sohier, 29200 Brest(2,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Guizot

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.